Реконструкция загородного деревянного дома

Содержание

Реконструкция дачного дома — этапы и стоимость работ

Реконструкция загородного деревянного дома

Парадокс: чем больше разрастаются города, тем большее количество их жителей мечтают об уютном собственном жилище на лоне природы. Дачное строительство процветает во всех регионах России. У многих семей с давних пор имеются дачные участки с возведенными на них строениями. По разным причинам обладатели таких старых построек не затевают строительство нового дома и продолжают жить в тесных комнатах и пользоваться обветшалыми коммуникациями.

Дорогостоящему новострою существует альтернатива — реконструкция дачного дома, недорого провести которую разумно с использованием опыта и навыков специалистов. Профессионально исполненные, технически обоснованные работы с применением современных материалов способны полностью преобразить дом.

Дом, переставший отвечать запросам владельцев

Способы ремонта дачного дома: реконструкция (достройка, перестройка, перепланировка) и реставрация

Старый, но вполне пригодный и устраивающий хозяев дом можно реставрировать. Это будет экономичным вариантом обновления с облицовкой фасада и утеплением стен. Также продлить срок службы постройки можно, перекрыв крышу, укрепив фундамент, перестелив пол.

К реконструкции прибегают, когда простым ремонтом обойтись невозможно. Появляется необходимость реконструировать старую дачу с увеличением полезной площади, закончить строительство дома или объединить его с другими строениями. Часто хозяева стремятся достроить дачный дом или провести перепланировку помещений, обустроить жилую мансарду, пристроить веранду или террасу.

Причиной преобразований может стать не только физический, но и моральный износ (меняется состав семьи, вкусы и предпочтения). Хотя при реконструкции фундамент не затрагивается (и это значительная экономия по сравнению с постройкой нового здания), такие задачи предполагают большой объем работ. На это время владельцам придется подыскать временное жилье.

Полезной площади много не бывает

Когда рекомендуется реконструкция старого дачного дома

В старых дачных домах проблемы часто связаны с крышей, полами и перекрытиями. Кровля (чаще всего шифер) трескается, появляются течи, дом становится холодным. Стропильная система не держит нагрузку, конструкция деформируется. Перекрытия и полы начинают гнить и разрушаться.

Поскольку достройка и реконструкция дачных домов любого уровня — мероприятие затратное, как по финансам, так и по времени, предусмотрительный хозяин проводит полное обследование жилья (часто с привлечением знающих людей). В результате складывается дефектная ведомость (список недостатков), поэтапный план необходимых работ, составляется смета. При обследовании особое внимание обращают на состояние элементов, отвечающих за устойчивость строения:

  • Фундамент. Может деформироваться из-за изменений характеристик грунта. Наличие трещин на отмостке указывает на то, что дом садится. Со временем масштабы разрушения растут, затрагивая стены. На них тоже появляются трещины, а в бревенчатых строениях расширяются швы и стыки. Если подобное случается, фундамент надо укрепить.

Работы по укреплению фундамента, заливка отмостки

  • Стены. Нуждаются в ремонте, если есть трещины и выпуклости (в кирпичных постройках). В последнем случае проблемный участок разбирают и складывают заново. Если стены в хорошем состоянии, им можно придать презентабельный вид, отделав современным облицовочным материалом, не забыв про утепление.
  • Крыша. В большинстве случаев старые дома покрыты шифером. Его необходимо заменить современным материалом (например, металлочерепицей), более легким, красивым и экологичным. Крышу утеплить.
  • Деревянные детали. Они сильно подвержены порче из-за воздействия влаги, перепадов температуры и насекомых. Стропила, балки перекрытия и полы с признаками износа необходимо заменить, полы утеплить.
  • Внутренняя отделка стен. Их можно обшить гипсокартоном, избавившись от проблем с трещинами на поверхности, или использовать другой подходящий способ.
  • Инженерные сети и сантехника. Так же, как и внутренняя отделка, не влияют непосредственно на устойчивость дома.

Ремонтировать старый дом или ставить новый — что выгоднее

Старое дачное жилище может иметь весьма плачевный вид. Рано или поздно хозяевам придется решать что выгоднее — проводить реконструкцию старого или возводить новый дом. Финансовая ситуация не всегда позволяет вести капитальное загородное строительство. Решение о капитальной реконструкции принимается после изучения дефектной ведомости и оценки фронта работ.

Капитальная реконструкция крыши

Если фундамент, несущие стены и перекрытия находятся в удовлетворительном состоянии, то капитальная реконструкция обойдется дешевле постройки нового дома. Возможно, немедленной замены потребует крыша, столярка и инженерные сети, а это совсем другой уровень затрат. Если в негодность пришли основные конструкции, стоит задуматься о радикальных мерах.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу реконструкции и перестройки домов. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Какие виды работ выполняются при восстановлении дачных домов

Переоборудование дома включает в себя:

  • усиление несущих конструкций и, при необходимости, фундамента;
  • ремонт отмостки, наращивание цоколя;
  • увеличение этажности;
  • перепланировка дома (внутренних помещений);
  • увеличение полезной площади (различные пристройки, обустройство чердака под мансарду);
  • кладка каминов и печей;
  • работы по утеплению стен, полов, кровли;
  • внутренние ремонтные работы (перегородки, полы, потолки, лестницы);
  • облицовка фасада;
  • обновление инженерных коммуникаций (организация газоснабжения, ремонт водопровода и электропроводки).

Работа по утеплению стен — непременная часть фасадных работ

Что дает реконструкция и ремонт дачного дома

Реконструкция и ремонт позволяют решить несколько важных задач:

  • Продлить срок жизни строения. Грамотно проведенные работы, использование современных материалов и технологий преобразят дом. Все негодные элементы заменяются, остальные обрабатываются для предотвращения гниения и окисления.
  • Увеличить полезную площадь. Дополнительные метры появляются после сооружения пристройки (с привязкой к фундаменту), переоборудования чердака в мансарду, реконструкции крыши (крытая парковка или место для барбекю).
  • Использовать круглогодично. Благодаря утеплению и изоляции зимой будет сохраняться комфортный микроклимат.
  • Обновленный стиль дома. Ландшафтный дизайнер подберет растения и оформит территорию участка, обустроив садовые дорожки и клумбы.

О том, как перестраивался и менялся садовый дом на видео:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про реконструкцию дома.

Составление проекта реконструкции

Поскольку реконструкция старого дома подразумевает комплексную перестройку, часто связанную с изменением геометрических размеров строения, ее логично доверить компании, имеющей опыт работы с подобными объектами. Каждый дом имеет свои особенности, оценить которые смогут только профессионалы.

Комплексная перестройка дачного дома требует внимания к деталям

Если заказчик хочет надстроить этаж, специалисты определят, выдержит ли нагрузку фундамент и не будет ли его усиление слишком дорогим и малоэффективным. Изменений потребует и планировка первого этажа, где необходимо будет расположить лестницу.

Компанией разрабатывается проектная документация с учетом особенностей дома, пожарных и санитарных норм. Окончательный вариант требует согласования в соответствующих инстанциях.

Как утеплить дом и пристроить к нему террасу на видео:

Этапы работ при реконструкции

  • Заказчик звонит или приходит лично в офис, договаривается о выезде технического специалиста на участок, 15-20 минут.
  • Выезд на объект, осмотр, замеры (включая фото- и видеосъемку) и первичная консультация, 1 день.
  • Составление технического проекта и сметы на реконструкцию (с учетом стоимости материалов), закупка стройматериалов, 7-10 дней.
  • Подготовка договора подряда, 1-2 дня. В договоре можно прописать поэтапную оплату (каждый этап оплачивается после выполнения).
  • Подготовка стройплощадки, 3-7 дней.
  • Выполнение работ (с учетом требований СНиП и правил безопасности), по графику.

Продуманная реконструкция, проведенная по индивидуальному проекту Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про ремонт дачного дома.

Читайте также  Подготовка деревянного пола под линолеум

Стоимость реконструкции дачных домов

Многие старые постройки использовались в качестве временных жилищ, поэтому возводились непродуманно, часто без коммуникаций. Когда владельцы решают превратить такой дом в место, где можно жить круглый год, без помощи профильных специалистов не обойтись. Даже если хозяин — человек работящий и умелый, вряд ли он обладает специальными навыками и знаниями. А без них провести реконструкцию с соблюдением всех технологических норм не удастся.

Стоимость отдельных работ при реконструкции (Московский регион):

  • Выезд на объект с консультацией — 4-5 тыс. руб.
  • Реконструкция фундамента (работа, материал) 8-9 тыс. руб. за м/п.
  • Ремонт крыши (работа, материал) 6400-7500 руб./м².
  • Сборка каркаса. Наружные стены — 320-350 руб./м², внутренние стены и перегородки — 300-335 руб./м².
  • Утепление каркаса и перекрытия, звукоизоляция внутренних стен (толщина 50 мм). 45-55 руб./м².
  • Обшивка наружной стены (листы ОСП). 180-220 руб./м².
  • Монтаж инженерных коммуникаций (работа) — 3,5-4 тыс. руб./м.
  • Монтаж электросети (работа, материал) 2,4-3 тыс. руб./м.
  • Усиление оконных и дверных проемов. 550-600 руб./шт.
  • Внутренняя отделка (работа, материал) — от 9,4 тыс. руб./м².
  • Внешняя отделка (работа, материал) — от 4 тыс. руб./м².

Капитальный ремонт, внешние отделочные работы

Некоторые исполнители предлагают свои услуги комплексно. В таком случае цены будут иметь следующий вид:

  • Косметический ремонт. 2900-3200 руб./м².
  • Капитальный ремонт. 5700-6500 руб./м².
  • Евроремонт. 8990-10700 руб./м².
  • Черновая отделка (без учета материалов). 3000-3400 руб./м².
  • Чистовая отделка (без учета материалов). 2700-3100 руб./м².

О том, как сделать веранду теплой на видео:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про ремонт деревянного дома.

Варианты реконструкции

Реконструкция частного дома является обыденным и вместе с тем индивидуальным процессом, со своими тонкостями и сложностями. В планах хозяев много желаний, от переноса перегородок, до постройки террасы. Но, как правило, все работы привязаны к одному из вариантов.

Вариант 1. Достройка незаконченного сооружения

Для выполнения всех работ по завершению строительства требуются усилия бригады специалистов. Вокруг имеющегося строения возводят внешний каркас, попутно достраивая незаконченные фрагменты; каркас может быть и внутренним. Достройка дачного дома включает обустройство коммуникаций и утепление.

Часто одновременно увеличивают общую площадь за счет переделки чердака в мансарду. Если этот способ недоступен, можно воспользоваться менее практичным: возвести пристройку. В таком случае потребуется дополнительный фундамент.

Достройка дачного дома — распространенный вариант реконструкции

Вариант 2. Переделка (реконструкция)

Чаще всего переделывают временное строение в полноценное жилье. Данный вариант предполагает восстановление поврежденных элементов: модернизируется фундамент и стены, проводятся кровельные и отделочные работы.

Глубина переделки определяется индивидуально для каждого вида работ. Так, при превращении чердака в мансарду определяется необходимость усиления или замены стропильной системы. Проверяется качество деревянных элементов; при необходимости с поверхности выводится грибок. Может потребоваться замена окон на ПВХ- конструкции. При реконструкции двухэтажного дачного дома меняют внутреннюю лестницу. Реконструкция дома из бруса включает обработку деревянных поверхностей защитным составом.

Если семья планирует жить в доме постоянно, утепляются наружные стены и пол первого этажа. Привычный комфорт создаст ванная комната с горячей и холодной водой.

Строительные компании располагают большим опытом в проведении реконструкции Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про тенты и шатры для дачи непромокаемые и ветроустойчивые.

Заключение

Реконструкцию дачного дома логично проводить с перспективой, учитывая будущие потребности семьи. Важно, чтобы все изменения осуществлялись специалистами, способными принять технически правильное и экономичное решение на любом этапе работ.

Обращение за помощью к профессионалам поможет провести качественную реконструкцию дачного дома, имеющего особое значение для владельцев. Современные технологии вдохнут новую жизнь в жилье; у хозяев появится возможность круглый год дышать свежим деревенским воздухом.

Источник: https://m-strana.ru/articles/rekonstruktsiya-dachnogo-doma/

Ремонт и реконструкция домов, дач и коттеджей

Что мы можем сделать для вас:

  • заменить старый фасад дома на новый
  • заменить или отремонтировать кровлю дома
  • утеплить стены и кровлю дома
  • заменить старые деревянные окна на новые современные ПВХ окна
  • пристроить к дому террасу или веранду, а также сделать навесы
  • установить свайно-винтовой фундамент
  • установить каркасные перегородки внутри помещений
  • установить и отремонтировать фундамент дома
  • сделать отмостку вокруг дома
Что мы не делаем:

  • строительство колодцев и септиков
  • Пристройка нового ската к существующей кровле — от 500 руб./кв.м.
  • Изменение конфигурации кровли (двухскатную на мансардную, двухскатную на вальмовую и т.д.) — от 900 руб./кв.м.
  • Замена кровельного покрытия с изменением структуры «кровельного пирога» — от 500 руб./кв.м.
  • Теплоизоляция кровли изнутри — от 400 руб./кв.м.
  • Монтаж мансардных окон в существующую кровлю — от 3500 руб./шт.
Фасад дома до ремонта Фасад дома после ремонта

Деревянный дом заказчика постоянно перестраивался не одним поколением владельцев. Когда-то это  был небольшой, но добротный, теплый, бревенчатый дом. Хозяйственные и умелые владельцы дома совместными усилиями достраивали дом — комнаты, мансарды, веранды… Дом обновлялся в разное время и из разных материалов. Со временем он стал большим и просторным, но внешний вид его оставлял желать лучшего.

Семья заказчика решила реконструировать фасад дома, а заодно отремонтировать крышу и утеплить дом. Большой выбор разных по цене и качеству фасадных и кровельных материалов только мешал заказчику сделать окончательный выбор. Ясно было одно — нужно качественное и грамотное решение: надежный материал для фасада и кровли.

В итоге для утепления стен выбрали утеплитель Rockwool (толщиной 50 мм), для облицовки дома — сайдинг Миттен — 50 лет гарантия от производителя на выгорание сайдинга, а крышу покрыли металлочерепицей — надежный в эксплуатации кровельный материал. Окна мансарды были заменены на современные от компании Velux. Для водоотвода с кровли атмосферных осадков и защиты фундамента здания установили водостоки ИнтерПрофиль. 

В ходе ремонта и реконструкции дома мы выровняли выступающие венцы сруба в одну плоскость со всеми стенами, скорректировали стропильную систему, заменили кровлю, установили мансардные окна, уложили утеплитель, смонтировали сайдинг, комплектующие и аксессуары, выкрасили балкон в соответствующий цвет и «новый дом» готов.

Отзыв клиента

Заказчик — Елизавета Сергеевна — осталась довольна работой компании Сотдел и написала следующий отзыв: «Выражаем благодарность бригаде строителей за понимание и добросовестное отношение к своей работе. Так же благодарим Фишера А. за толковые объяснения и помощь в выборе материалов».

Все фото проекта и перечень работ      Оригинал отзыва

Достроили небольшой бревенчатый домик сип панелями  Мы полюбили этот дом (фото после ремонта)

Глядя на этот по-современному просторный и красивый дом (фото справа) трудно предположить, что когда-то это был маленький бревенчатый «бабушкин» домик. Реконструкция дома происходила следующим образом: его расширили, надстроили второй этаж, лестницу на второй этаж вынесли из жилого помещения в пристройку, добавив таким образом декоративный элемент к фасаду дома. Новые части дома возвели из сип-панелей. Крышу покрыли мягкой черепицей. 

Вторым этапом дом решено было красиво оформить. Мы демонтировали сайдинг, которым была обшита старая бревенчатая часть дома. Уже в первоначальной архитектуре дома были заметны черты классицизма. В итоге они были усилены установкой декоративного карниза на крыльце и отделкой декоративными накладками существующих столбов крыльца.

Крыльцо закрыли большой прозрачной входной группой.

В качестве основного цвета для стен был выбран оливковый (Mitten серии Sentry цвета Olive Green), его отлично дополнили коричневый цвет цоколя, оформленного панелями Nailite серии Stacked Stone цвет Sierra Brown, а белый цвет отлично акцентирует внимание на архитектурных элементах (декоративный карниз и накладки на столбах крыльца, ставни, углы и жалюзи).

Серия Sentry сайдинга Миттен отличается насыщенной цветовой гаммой и высоким качеством. Сохранность цвета обеспечивается 25-и летним гарантийным обязательством производителя от выгорания. Цокольные панели Nailite серии Stacked Stone имеют сложную многокомпонентную систему окраски, которая создает реалистичную имитацию каменной кладки природного сланца.

Установили немецкие водостоки Aqua System. Окна украшены декоративными ставнями Mid-America, вентиляционные окна закрыли фронтонными решетками.

В итоге удалось выдержать характерные черты классицизма: гармония, упорядоченность и простота форм, геометрически правильные объемы, уравновешенность и четкость пропорций.

Мы с особым трепетом вспоминаем реконструкцию этого загородного дома из сип-панелей

Все фото проекта и перечень работ

Реконструкция и утепление деревянного домаЗаменили шифер на металлочерепицу, построили пристройку к дому, уложили террасную доску на крыльцо, заменили окна, обшили фасад фиброцементным сайдингом Kmew. Работы по реконструкции дома проводили во Владимирской области, г. Петушки Все фото проекта и перечень работ  Реконструкция и утепление дачного домаУтепление дома, замена окон на пластиковые, замена водостоков, отделка фасада сайдингом Mitten. Работы по ремонту фасада дома велись в Московской области, г. ДомодедовоВсе фото проекта и перечень работ
Читайте также  Можно ли укладывать плитку на деревянный пол
Реконструкция деревенского домаРемонт подшива, замена водосточной системы, установка пластиковых окон Shuko и подоконников Меллер (Moeller), утепление дома и обновление фасада сайдингом Mitten. Ремонтировали дом и приводили фасад дома к единому стилю в Мытищинским районе, д. Жостово  Все фото проекта и перечень работ  Реконструкция старого брусового домаОтделка фасада и цоколя сайдингом, утепление дома, замена окон, монтаж софитов и водостоков. Работы проводились в Дмитровском районе, п. Лесной Все фото проекта и перечень работ

Мы профессионально ремонтируем дома и занимаемся реконструкцией домов, дач, бань уже более 11 лет. С каждым домом работаем индивидуально. Доверяя нам работы по ремонту дома, вы можете быть уверенными, что все будет сделано правильно и надежно. 

Мы работаем во всех районах и городах Московской области: Балашихинский, Волоколамский, Воскресенский, Дмитровский, Домодедовский, Егорьевский, Зарайский, Истринский, Каширский, Клинский, Коломенский, Красногорский, Ленинский, Лотошинский, Луховицкий, Люберецкий, Можайский, Мытищинский, Наро-Фоминский, Ногинский, Одинцовский, Озерский, Орехово-Зуевский, Павлово-Посадский, Подольский, Пушкинский, Раменский, Рузский, Сергиев-Посадский, Серебряно-Прудский, Серпуховский, Солнечногорский, Ступинский, Талдомский, г.Химки Чеховский, Шатурский, Шаховской, Щелковский, а так же в соседних с Москвой областях Центрального экономического района России.

Звоните, 8 (495) 662-48-90 —  проконсультируем по вопросам ремонта и реконструкции домов и дач, как грамотно увеличить жилую площадь дома или других пристроек.
Будем рады Вам помочь!

Если Вам сейчас не удобно говорить, или нас уже нет на рабочем месте, заполните форму ниже, и мы с Вами свяжемся в удобное для Вас время. Для более конструктивного разговора можете предварительно прислать нам фото и ваши пожелания.

Результатом все довольны, монтажная бригада очень старалась, мы все работали над проектом с интересом, поэтапно наблюдали как дом преображается, меняется кардинально, и в то же время сохраняет свой индивидуальный стиль. Новое поколение владельцев дома расширило пространство и создало комфорт, сохранив при этом душу дома, построенного в начале XX века. На наш взгляд, это очень трогательное решение. 

Обращайтесь, мы с радостью поможем и Вам реализовать ваши задумки, расскажите нам о них по телефону    8 (495) 662-48-90

Это наши строители! Они — граждане Российской Федерации и Республики Беларусь с большим опытом по ремонту и строительству загородных домов. По ссылке смотрите фото наших бригад на объектах.

Источник: http://www.sotdel.ru/remont-rekonstrukziya-domov.html

Ремонт и реконструкция загородных домов в Московской области | Строительство и реконструкция дачных домов

  • РЕКОНСТРУКЦИЯ ДОМОВ. АКЦИЯ!

Любые изменения в загородном доме связанные с перестройкой, расширением, улучшением и увеличением жилой площади называются реконструкцией дома. Изменения можно сделать по задумке хозяина, но на высоко профессиональном уровне.

В будущем это поможет избежать дополнительных затрат из-за некачественно выполненной работы или из-за ошибок. Для выполнения работ, связанных с перестройкой необходим опыт и квалификация.

Мы – это команда специалистов, которая выполняет строительные и ремонтные работы в области загородного жилья.

Наша компания работает на строительном рынке не первый год, к нам в компанию принимают специалистов с высшим административным, техническим и инженерным образованием, управление бригадой поручают опытным мастерам, а рабочие в бригадах – сотрудники с опытом.

Компания регулярно совершенствует свои технические навыки и повышает квалификацию сотрудников. Мы стараемся сделать все возможное для улучшения качества жизни за городом.

Как мы работаем

Не секрет, что у крупных строительных компаний нет собственных постоянных бригад, это обычная практика. При этом кроме выполненных услуг Вы оплачиваете еще и раскрученную марку фирмы, которая фактически является посредником.

Мы не большая строительная компания с большим штатом руководителей и других прихлебателей, которых необходимо кормить и обеспечивать. Работая с нами, Вы платите только за сам труд, наша тарифная ставка заметно ниже, а добротность — выше, так как мы боремся за каждую заявку. К каждому застройщику у нас персональный подход, нам важен любой заказчик. 

Нанимая нас, Вы постоянно сможете рассчитывать на доброе расположение к себе и к собственному жилищу, на квалифицированные рекомендации — как лучше, экономичнее и надежнее осуществить строительство. У нас нет нареканий по качеству выполнения работ. Мы строим для Вас, как для себя, это наш обязательный минимум.

№ п\пНаименование работЕдиница измеренияСтоимость работ
1 Монтаж каркаса наружных стен м.кв. 320 р.
2 Монтаж каркаса внутренних стен и перегородок м.кв. 310 р.
3 Утепление каркаса стен (цена за слой 50 мм) м.кв. 45 р.
4 Звукоизоляции внутренних стен (цена за слой 50 мм) м.кв. 45 р.
5 Усиление оконных и дверных проемов шт 550 р.
6 Монтаж столбов шт 1800 р.
7 Обшивка листами ОСП наружные стены м.кв. 180 р.
8 Монтаж ветрозащиты наружных стен м.кв. 40 р.
9 Монтаж пароизоляции стен внутри помещения м.кв. 40 р.
10 Монтаж платформы перекрытия м.кв. 230 р.
11 Утепление перекрытия (цена за слой 50 мм) м.кв. 45 р.
12 Монтаж и демонтаж деревянных лесов м.кв. 65 р.
13 Укладка террасной доски м.кв. 280 р.
14 Обработка террасной доски антисептиком 1 слой с 4 сторон м.кв. 90 р.
15 Покраска террасной доски сверху корабельным лаком 1 слой м.кв. 70 р.
16 Установка цокольных отливов м.п. 135 р.
17 Монтаж ступеней лестницы входной шт 1300 р.
18 Монтаж перильного ограждения (доска, балясины) м.п. 1400 р.

Наши работы

Обычно восстановление и обновление старых домов выгоднее, с точки зрения экономики, чем построить новый дом.

Наши специалисты проведут оценку дома, составят смету по затратам на работу и материалы и помогут определить наиболее подходящий вариант реставрации дома.

Консультанты полностью дают возможность заказчику представить возможные варианты изменения и максимального расширения своего жилья с учетом всех особенностей строения. Благодаря квалифицированной помощи заказчик сможет выбрать наиболее оптимальный вариант.

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ
Выгодное строительство по любому проекту. ВЫБОР МАТЕРИАЛОВ
Любые строительные материалы по вашим пожеланиям. ПРОЗРАЧНЫЕ ЦЕНЫ
Стоимость наших работ всегда фиксируется.

КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ТЕМЕ
Ответы на любые вопросы от опытных специалистов. СОБЛЮДЕНИЕ ТЕХНОЛОГИЙ
Строительство по всем правилам деревянного домостроения.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
Соблюдение условий договора по перечню работ и срокам.

Схема работы по реконструкции домов

  •   На начальном этапе понадобятся данные о Ваших ожиданиях в итоге переделки дома. Для этого достаточно заполнить заявку в низу страницы.
  • Специалист нашей компании приедет на объект, составит техническое задание, произведет все необходимые замеры и сделает фотографии. Затем наш сотрудник составит коммерческое предложение, составит программу по перепланировке вашего дома, выполнит необходимые чертежи и рассчитает бюджетную часть.Проект, составленный нашим специалистом может включать в себя:
    • План с точными размерами;
    • Схему переноса, постройки стен и перегородок;
    • Дизайнерские предложения по оформлению интерьера и экстерьера Вашего загородного дома;
  • Полное преобразование жилья;
  • Устройство и облагораживание прилегающего участка;
  • Передача объекта в эксплуатацию.

Полная смета с договором и поэтапной оплатойСоставляем максимально подробную смету и отражаем стоимость работ в договоре, чтобы Вы могли планироватьсвои расходы и не переплачивали

Мы всегда открыты к обсуждению. Если вам не нравится наш вариант, предложите свой, и мы обязательно придем к соглашению.

Помощь в выборе отделочных материалов
Мы сотрудничаем с ведущими производителями и поставщиками оборудования и материалов, что служит гарантией привлекательных цен. Предоставляем гарантию на все приобретенные товары и услуги. Оборудование и материалы качественные и пожаробезопасные. Работы выполняются с соблюдением СНИП и ГОСТ
При проведении работ учитываются стандарты, санитарные нормы и правила. Высокий профессионализм, богатый опыт наших специалистов, современное оборудование и инструменты позволяют осуществить строительство и отделку качественно и в короткий срок. Предоставление фото отчетов по этапам работ
В договоре обязательно указываются сроки и штрафы при возникновении задержек по нашей вине. За каждым объектом следит персональный прораб, контролирующий сроки и несущий ответственность за объект.

  1. Профиль нашей компании – ремонт и реконструкция зданий. Наши квалифицированные сотрудники выезжают на место строительства (реконструкции), производим предварительный осмотр и замеры, предоставляем услуги опытного консультанта и составляем предварительную смету работ.
  2. Компания приступает к работе после подписания договора.
  3. Наша компания поможет Вам подобрать наиболее подходящие материалы для реконструкции или перестройки жилья. Или будет работать с уже выбранными материалами. Некоторые виды работ выполняются без предоплаты.
  4. Мы ручаемся за своих сотрудников и уверены в их честности и ответственности.
Читайте также  Интерьер в деревянном доме из оцилиндрованного бревна

Реконструкция деревянных домов производится в следующих случаях:

  • Реставрация деревянных домов производится для увеличения жилой площади, путем возведения дополнительного этажа или переделки чердака. Так же при наличии возможности расширения фундамента используются пристройки к домовладению.
  • Можно переделать садовый домик в жилой. При этом будет отреставрирован фундамент, выполнено усиление несущих стен. Проводятся мероприятия по утеплению и ремонту.
  • По договору оплата производится поочередно: предоплата, завоз стройматериалов, за выполненные работы, которые позже отмечаются в Акте приемки-передачи, после окончания работ и подписания Акта-приемки.
  • Наши главные специалисты работают на рынке строительных услуг более 12 лет (с 2005 года).
  • Гарантия распространяется на любой вид работ и длится двенадцать месяцев. Если появляются проблемы в этот период, то они устраняются бесплатно. Если такого не произошло, то и в дальнейшем наши услуги только радует клиентов.
  • Заранее запланированные цены при исполнении работы не меняются. Дополнительные расходы появляются только в случае необходимости проведения не предусмотренных расчётами работ. Такое происходит при обнаружении серьезных недостатков уже в процессе работ или если клиент самостоятельно добавил или заменил тот или иной вид работ другими.
  • После выезда мы изучаем всю полученную информацию, составляем расчет с указанием видов работ с материалами, данный расчет производится до 5 рабочих дней.
  • Каждый наш работник – опытный технолог-замерщик, профессионал со стажем, обязанности которого не ограничиваются замером и составлением расчёта. При надобности он даст подробную консультацию и ответит на ваши вопросы.
  • Технолог-замерщик выполнит расчёт без учета этих работ. Цена будет соответственно ниже.
  • «ДомТебе» сотрудничает напрямую с производителями без посредников, поэтому клиенты доверяют нам. Однако выбор остается за вами – при желании вы можете сделать это самостоятельно. В любом случае мы поможем с выбором и дадим совет.
  • Да, мы работаем зимой; порой это даже удобнее чем летом, так как нет такого большого количества осадков, а снег легко убирается.
  • Да, это осуществимо; например, сначала сделать наружные работы (коробка из стен, крыши и фундамент), а потом сделать внутренние отделочные работы.
  • Услуги «по объявлению» или фирм-однодневок бывают цены ниже. Зачем вам ремонт от неквалифицированных  рабочих? Доказать ущерб вы не сможете, т.к. нет договора. Мы прописываем нашу ответственность в договоре. Предоставляем гарантию. Все наши сотрудники – опытные специалисты. Россияне со стажем от 5 лет, после которых клиенты остаются только довольными. Не нанимайте сомнительных рабочих, так как это лишняя трата денег и времени, после которых все равно придется переделывать ремонт.

Источник: http://www.domyou.ru/uslugi/rekonstrukciya/

Достройка и реконструкция деревянных домов

Вам достался в наследство старый деревянный дом, и вы не знаете, что с ним делать? Не спешите его сносить! Возможно, реконструкция и достройка деревянного дома будет для вас лучшим решением. Мы подарим ему новую жизнь, бережно сохранив дорогие вашему сердцу детали и элементы. Реконструкция дома начинается с того, что наши эксперты выезжают на объекты, оценивают состояние жилых домов, отвечают на все ваши вопросы и дают профессиональное заключение, формулируя свои рекомендации.

Сколько стоит реконструкция деревянных домов в нашей компании

Точная цена такой услуги, как капитальный ремонт и реконструкция деревянного дома, определяется еще на этапе составления проекта. Стоимость зависит от состояния здания, материала, из которого оно построено, необходимости замены фундамента, объема работ, сезона и многих других факторов. Однако, как говорилось выше, реконструкция загородного дома оплачивается поэтапно и вы всегда можете взять перерыв.

УслугиЦенаРаботыЦена

Выезд специалиста на объект (консультация)

  • Замеры
  • Консультация по реконструкции и ремонту старого дома
  • Оценка качества строения
  • Приблизительная смета по достройки и реконструкции дома в течении 3-5 раб.дней
4000 руб
Разборка старого фундамента от 1960 руб. за мп (работа)
Заливка нового фундамента от 8000 руб. за мп (работа + материал)
Внешняя отделка фундамента (облицовка, штукатурка, покраска) от 1600 руб. за мп ( работа+материал)
Реконструкция фундамента (в зависмости от самого фундамента) от 10150 руб. за мп (работа + материал)
Реконструкция цокольного этажа от 10600 руб. за м2 (работа + материал)
Реконструкция крыши от 6350 руб. за м2 (работа + материал)
Демонтаж старой кровли от 1750 руб. за м2 (работа+материал)
Монтаж новой стропильной системы от 1600 руб. за м2 (работа+материал)
Утепление кровли от 800 руб за м2 ( работа + материал)
Монтаж нового покрытия кровли от 1300 руб. за м2 (работа+ материал)
Монтаж дымоходов от 6600 руб. (работа +материал)
Монтаж вентилируемого конька кровли от 1200 руб. за мп ( работа + материал)
Объединение пристройки и дома под общую крышу от 6560 руб. за м2 ( работа + материал)
Увеличение жилой площади дома от 5300 руб. за м2 ( работа + материал)
Пристройка веранды от 2650 руб. за м2 ( работа + материал)
Пристройка жилой площади дома от 4000 руб. за м2 (работа+материал)
Увеличение площади мансарды за счет изменения кровли от 6900 руб за м2 ( ремонт + материал)
Монтаж инженерных коммуникаций от 3450 руб. за м2 (работа)
Монтаж электрики от 2300 руб. за м2 (независмо от кол-ва точек) (работа+материал)
Внутренняя отделка дома от 9200 руб. за м2(работа + материал)
Внешняя отделка дома от 4000 руб. за м2 (работа + материал)

Как происходит реконструкция индивидуального жилого дома?

Обычно последовательность действий следующая:

  1. Для начала вы просто приезжаете к нам в офис в Москве и рассказываете о том, как вам видится реконструкция деревянного дома, что бы вы хотели изменить, достроить или убрать. Также вы можете просто позвонить нам по телефону и заказать выезд специалиста на объект.
  2. Наш сотрудник приезжает к вам. Он составляет предварительное техническое задание, по которому будет проводиться реконструкция дома, сопровождает его фото- и видеосъемкой, а также тщательными обмерами.
  3. На основании этой предварительной работы разрабатываются проекты, по котором будет проходить дальнейшая достройка и реконструкция домов. Допустим, если вам нужна реконструкция одноэтажного частного дома, мы покажем вам, как можно будет надстроить еще один этаж или сделать навес для машин за счет изменения конструкции крыши. Мы предоставим вам чертежи и полную смету. В проект можно также включить дизайн-план, интерьерные решения по обустройству каждого помещения.
  4. После того как вы утвердите проект, наши специалисты приступят к работе. Реконструкция деревянных домов происходит в несколько этапов, стоимость каждого из которых оплачивается отдельно. То есть вам не обязательно вносить сразу всю сумму.
  5. Если вы пожелаете, то после завершения строительства и реконструкции частного жилого дома мы поможем вам благоустроить прилегающую территорию. Лавочки, клумбы, фонтаны — наши ландшафтные дизайнеры реализуют любую вашу задумку.
  6. Вы принимаете готовую работу, а заодно и наши поздравления с новосельем!
Реконструкция коттеджей Реконструкция дачного дома Реконструкция бани
Реконструкция фундамента деревянного дома Реконструкция домов из бруса Реконструкция дома в деревне
Реконструкция каркасного дома Реконструкция старого дома Реконструкция бревенчатого дома
Реконструкция частного дома Реконструкция сгоревшего дома Реконструкция части дома
Реконструкция крыши частного дома

Где мы работаем?

Мы находимся в Москве. Однако наша бригада готова выезжать не только по Подмосковью, но и в города, граничащие с Московской областью. При выезде более чем на 200 км от столицы стоимость услуг по реконструкции повышается (конкретные цены уточняйте у нас).

Примеры работ

Перед вами реконструкция загородного дома, произведенная нашими сотрудниками. Сравните фото до и после и представьте, как можно преобразить вашу постройку!

Кто у нас работает?

Все наши работники родом из Архангельской и Вологодской областей, откуда поставляется самый лучший северный лес. Поэтому они чувствуют древесину и умеют с ней работать. А еще они отлично знают, как должна проводиться переделка деревянного дома и как можно преобразить даже самое обветшалое дачное здание.

Как с нами связаться?

Мы стараемся всегда быть на связи. Но если в воскресный или праздничный день мы не ответим на ваш звонок, не расстраивайтесь. Заказать проект реконструкции дома в Москве или в Подмосковье можно заполнив форму обратной связи на сайте, и мы обязательно вам перезвоним в удобное для вас время.

Наш телефон: +7 (495) 722-71-11.

Фото наших работ по перестройке и реконструкции деревянных домов

Источник: http://brusvyanka.ru/rekonstrukciya-domov/derevyannyh/derevyannogo-doma/

Понравилась статья? Поделить с друзьями: